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工商時報【蔡淑芬】

安永聯合會計師事發所關懷台灣教育問題,致力於「建設更美好的商業世界」,持續重視教育議題。昨(29)日捐贈80多萬善款支持「TEACH FOR Taiwan(TFT)為台灣而教」三位兩年師資經費,為台灣偏鄉小學提供穩定師資。安永董事長王金來表示,偏鄉教育有很大問題,現正面臨資源、師資、文化刺激及家庭背景等問題,安永發起「安心成長,永育希望」募款活動,支持TFT翻轉偏鄉教育理念,他也鼓勵安永人也可以投入這項計畫。

TFT創立人劉安婷表示,根據調查,台灣教育機會公平程度上低於OECD平均值,遠低於泰國、墨西哥、馬來西亞等國。台灣偏鄉學童常因師資不穩而無法享受到正常教育品質,主要原因是教育短缺及不均。TFT為台灣而教推動「兩年全職教學專案計畫」,主要目的是希望能夠提供偏鄉小學可以有穩定師資,藉此計畫投資在孩子的未來與提供年輕人成長環境。

「兩年全職教學專案計畫」目前在全球已有40個國家推動,台灣是其中之一,TFT成立至今4年,第一年招募到師資僅19位,至今已有57位師資,並希望明年成立第五年可以達到100位師資投入偏鄉小學教學工作,讓偏鄉孩童也可以享有穩定的師資品質。

中國時報【蔡惠芳╱專訪】

興富發集團總裁鄭欽天昨表示:「未來10年,低利環境都回不去了!支撐房市邁向首購市場,尤其這3至4年,首購市場的購買力會非常強。」興富發集團會全面轉向新款以總價1000萬元以內的2房產品為主。另外,興富發接下來也會擴大投資台中、高雄的辦公室、飯店及社區型百貨等商用不動產,全面多元化經營。

今年截至9月初為止,興富發建設和潤隆建設整個集團,總計已大手筆砸進82億元,採「遍地開花」之勢,從台灣頭買到台灣尾總計6筆土地,鄭欽天霸氣的說:「我們興富發才是最愛台灣的企業啦!」如果有價錢便宜、覺得適合的土地,會繼續買進來放,「因為我們不是神啦,不可能每一次都買到最便宜,反正房市不可能一直那麼壞下去!」

都會區首購需求極強

談到今年逆勢進場大「掃」地,是否看到未來幾年房市需求,鄭欽天直言,「現在房市最主要是台北市的買氣較差,還有大戶高總價產品,我們只要不賠,能清掉就盡量清掉。不過,其他都會區首購需求都非常強!」像台南,2房總價4至500萬、3房600多萬元房子,雙薪家庭都負擔得起,興富發都是鎖定工廠旁邊推案,客源是生產線上的作業員、而不是主管級或老闆,所以興富發這幾年推案成績都相當好。

鄭欽天表示,依目前全球都是印鈔票的情況來看,未來10年,低利環境都回不去了!因此房地產相對保值,也支撐房市邁向首購市場;尤其這3至4年,可看到的是首購購買力會非常強。所以,興富發集團未來會轉向以總價1000萬元以內的2房產品為主。

集團布局方面,會繼續「愛台灣」,盡量在台買地推案也會在高雄跨足到飯店和社區型百貨。

鄭欽天:2房產品為主

鄭欽天表示,集團將擴大投資在台中和高雄的商用不動產,像台中辦公大樓「NTC國家商貿中心」、「時代廣場CBD」等已出現強勁的自用和投資置產型買盤,租金報酬率起碼在4%以上。

下面附上一則新聞讓大家了解時事

(中央社記者邱國強北京6日電)中國大陸十一長假景點人潮眾多,常有黃牛及無照的「黑導遊」穿梭。據統計,最常出現這類不法份子的北京故宮及頤和園,1至4日仍有32人被捕,但警方宣稱,人數已較以往大減。

法制晚報報導,以往北京故宮週邊常有黃牛出沒,將票賣給不想花時間排隊買票,以及門票賣完之後買不到票的遊客。但在故宮執行實名制售票後,黃牛出售的門票無法與購票者的身分證字號相符,而被拒絕入場。

此外,故宮及頤和園週邊另一種常見的不法份子是黑導遊。他們常在當地散發傳單,推銷價格僅約人民幣100元上下的「一日遊」,引誘外地遊客參加,行程開始後便巧立各種名目收費,不從者甚至會被暴力威脅。

除故宮及頤和園週邊外,前門、天安門、王府井、東單等地,也是這類黑導遊常出沒的地點。

報導指出,故宮派出所在十一長假期間對上述不法分子展開掃蕩,1至4日共逮捕4名黃牛及14名黑導遊。但北京警方宣稱,今年十一長假期間,在故宮出沒及被逮捕的黃牛及黑導遊,比以往年少多了。

至於頤和園,北宮門和東宮門是黑導遊的聚集地。報導說,當地警方先前曾破獲東北籍的黑導遊集團,進而十一長假期間繼續掃蕩仍然出沒的黑導遊。1至4日期間,仍然逮捕了8名黑導遊。

當地警方也宣稱,與往年相比,頤和園出沒的黑導遊明顯減少。1051006

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